宁德市物价部门给房地产商下“一房一价”“通牒”

　　宁德网消息 (记者 林珺) 国家发改委发布的《商品房销售明码标价规定》已从5月1日起正式实施。12日上午，宁德市物价局执法人员对三盛·海德公园、海天·水岸阳光、盛辉·仕林东湖、宁德万达广场、东晟·泰丽园等市区多家楼盘的执行情况进行了检查，并向各房地产开发企业负责人发放了《商品住宅价格政策提醒函》，要求他们严格执行商品房销售明码标价制度。

　　据介绍，根据《商品房销售明码标价规定》，商品房经营者应当在商品房销售场所的醒目位置放置标价牌、价目表和价格手册，有条件的可同时采用电子信息屏、多媒体终端或电脑查询等方式。采取多种方式明码标价的，标价内容应保持一致。

　　同时，商品房销售明码标价应当做到价目齐全、标价内容真实明确、字迹清晰、标示醒目。商品房销售明码标价实行一套一标，按照建筑面积或套内建筑面积计价的，还应标示建筑面积单价或套内建筑面积单价。对取得预售许可或办理现房销售备案的房地产开发项目，商品房经营者应在规定时间内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。

　　此外，商品房销售还应公示以下收费项目：商品房交易及产权转移等代收代办的收费项目和标准。代收代办收费应标明由消费者自愿选择。商品房销售时选聘物业管理企业的，经营者应同时公示前期物业服务内容、标准及收费依据、标准。对已销售的房源，经营者应予以明确标示;如同时标示价格，应标示所有已销售房源的实际成交价格。

　　宁德市物价局相关负责人表示，宁德市将加强对房地产市场的价格监督检查，对不按规定明码标价，不执行商品房销售“一价清”制度，以及价格欺诈、串通合谋涨价等扰乱房地产市场正常秩序，损害消费者利益的违法行为，由县级以上价格主管部门依据相关法律法规和规章实施行政处罚。

　　延伸阅读

　　发改委：未实行“一房一价”每套罚款5000元

　　新华消息 11日，国家发展改革委就开展商品房销售明码标价专项检查发出通知，商品房销售未实行“一房一价”每套罚款5000元。通知要求，各地要立即组织开展专项检查，要发现一起，查处一起，并依法严惩和公开曝光。

　　通知指出，房地产开发企业违反明码标价规定未实行“一房一价”，按《价格法》和《价格违法行为行政处罚规定》，每套处5000元罚款。构成价格欺诈的，责令改正，没收违法所得，并处违法所得5倍以下罚款;没有违法所得，处5万元以上50万元以下罚款;情节严重的，要责令停业整顿，或者由工商行政管理机关吊销营业执照。